Huyện Long Thành là một huyện nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, nơi đây có đặc sản sữa bò Long Thành nổi tiếng. Long Thành là nơi duy nhất có dự án sân bay quốc tế Long Thành tầm cỡ Đông Nam Á đầy triển vọng. Cùng Happyland cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch Long Thành mới nhất.
Vị trí địa lý huyện Long Thành
Long Thành là huyện nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai. Huyện được tái lập ngày 23 tháng 6 năm 1994, có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế động lực miền Đông Nam Bộ.
Tỉnh Đồng Nai phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp tỉnh Lâm Đồng, phía Tây Bắc giáp tỉnh Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là vùng kinh tế phát triển năng động nhất Việt Nam.
Long Thành là huyện nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai
Phân vùng phát triển vùng huyện Long Thành
Bản đồ quy hoạch Long Thành chia thành các phân vùng khác nhau. Mỗi vị trí sẽ có nhiệm vụ và hình thức phát triển khác nhau. Mang đến sự đồng bộ và kết nối với nhau giữa các vùng của Long Thành.
- Vùng đô thị – công nghiệp phía Bắc, cảng hàng không (sân bay) quốc tế Long Thành (bao gồm các xã An Phước, Long Đức, Lộc An);
- Vùng đô thị hỗn hợp – sinh thái nông nghiệp phía Nam sân bay Long Thành (bao gồm các xã Phước Bình, Tân Hiệp và một phần xã Bàu Cạn);
- Vùng lâm nghiệp – du lịch sinh thái phía Đông Bắc (bao gồm xã Bình An, Cẩm Đường và phần còn lại xã Bình Sơn);
- Vùng sinh thái nông nghiệp công nghệ cao – đô thị xanh- thông minh phía Tây (bao gồm xã Long Phước và Long An);
- Vùng khu vực chức năng đặc thù sân bay Long Thành (nằm tại xã Bình Sơn);
Bản đồ quy hoạch Long Thành chia thành các phân vùng khác nhau
Về định hướng phát triển không gian, bản đồ quy hoạch Long Thành bao gồm 3 khu vực đô thị gồm: đô thị Long Thành (đô thị đa chức năng); đô thị Bình Sơn (đô thị gắn với sân bay Long Thành) và đô thị Phước Thái (đô thị cảng).
Về giao thông tại Long Thành
Hiện tại, bản đồ quy hoạch Long Thành có những lợi về mạng lưới giao thông như đường bộ – đường sắt – đường thủy – hàng không. Hệ thống đường giao thông đang được đầu tư như sau:
– Sân bay Long Thành: có tổng mức đầu tư 336.630 tỷ đồng (tương đương 16 tỷ USD), thời gian thực hiện từ năm 2020 đến 2025. Vừa qua, Phó thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng đã có chỉ đạo đầu năm 2021 phải khởi công dự án sân bay Long Thành;
– Tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đang triển khai xây dựng);
– Tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây ( đã đưa vào sử dụng );
– Tuyến đường cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành (dự kiến năm 2020 thông xe);
– Đầu tư nâng cấp mở rộng Quốc lộ 51B với 4 – 6 làn xe;
Các công trình giao thông trong bản đồ quy hoạch Long Thành góp phần quan trọng
– Các tuyến đường tỉnh gồm đường tỉnh 769, đường tỉnh 319 đoạn đi qua địa bàn huyện;
– Đường tỉnh cụm Cảng hàng không Quốc tế Long Thành – Cẩm Mỹ nối với các tỉnh Nam Trung Bộ;
– Nâng cấp đường tỉnh 25B từ QL51 đi Nhơn Trạch;
– Mở mới tuyến đường tỉnh 25C từ cụm Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đi Nhơn Trạch;
– Mở rộng tỉnh lộ 769 Lộc An Bình Sơn;
Bên cạnh đó, hai tuyến đường sắt kết nối với sân bay Long Thành gồm đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và tuyến đường sắt nhẹ nối từ khu đô thị Thủ Thiêm đến nhà ga sân bay. Cả 2 đều được thiết kế chạy ngầm vào đường trục trung tâm của sân bay Long Thành là dự án nằm trong bản đồ quy hoạch Long Thành.
Về điều chỉnh địa giới hành chính
Ngày 25/4/2019, theo Nghị quyết 673/NQ-UBTVQH14 về việc điều chỉnh địa giới hành chính theo bản đồ quy hoạch Long Thành. Trong đó, các xã gồm: Bình Sơn, Cẩm Đường, Long An, Long Phước, Bàu Cạn và giải thể xã Suối Trầu để thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án sân bay quốc tế Long Thành.
Địa giới sau khi điều chỉnh theo bản đồ quy hoạch Long Thành
+ Điều chỉnh 1,58 km² diện tích tự nhiên và 229 người của xã Bàu Cạn về xã Bình Sơn.
+ Điều chỉnh 1,12 km² diện tích tự nhiên và 290 người của xã Bình Sơn về xã Cẩm Đường.
+ Điều chỉnh 5,08 km² diện tích tự nhiên và 2.790 người của xã Cẩm Đường về xã Bình Sơn.
+ Điều chỉnh 6,6 km² diện tích tự nhiên và 700 người của xã Long An về xã Bình Sơn.
+ Điều chỉnh 3,17 km² diện tích tự nhiên và 1.125 người của xã Long Phước về xã Bình Sơn.
+ Điều chỉnh 13,59 km² diện tích tự nhiên và 5.816 người của xã Suối Trầu về xã Bình Sơn.
+ Điều chỉnh 1,26 km² diện tích tự nhiên còn lại và 700 người của xã Suối Trầu về xã Bàu Cạn.
+ Giải thể xã Suối Trầu.
Bản đồ quy hoạch Long Thành và chung đô thị Đồng Nai đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, toàn bộ huyện Long Thành sẽ được nâng cấp lên thành thị xã Long Thành. Cụ thể gồm 6 phường: An Phước, Long An, Long Phước, Phước Lộc, Phước Thái, Tam An và 8 xã: Bàu Cạn, Bình An, Bình Sơn, Cẩm Đường, Lộc An, Long Đức, Phước Bình, Tân Hiệp.
Hướng đến xây dựng một vùng phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai, thuộc vùng đô thị trung tâm và là cực phía Đông của TP HCM. Trong đó, đến năm 2030, huyện Long Thành cơ bản là huyện công nghiệp phát triển, đến năm 2040 sẽ trở thành một trung tâm đô thị.
Hướng xây dựng Long Thành thành một vùng phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai
Thông tin về bất động sản Long Thành
Theo bản đồ quy hoạch Long Thành, các vùng đất sân bay Long Thành trở thành tâm điểm của bất động sản nơi đây. Với giá thành ổn định và tiền năng phát triển bật nhất của thị trường. Tại đây đã và đang xây dựng nhũng khu dân cư với quy mô lớn, hội tụ nhiều nhà đầu tư.
Bên cạnh những dự án khu đô thị, khu dân cư thì thị trường bất động sản Long Thành cũng gây chú ý bởi đất nền. Thống kê cho thấy, trong 3 năm qua, giá bất động sản Long Thành đã tăng khoảng 200 – 300%. Từ con số 4-5 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên 7 – 10 triệu đồng/m2 ở các xã Bình Sơn, Lộc An, Long Phước. Thậm chí đạt ngưỡng 50 triệu đồng/m2 ở khu vực trung tâm thị trấn Long Thành.
Thế nhưng, đà tăng trưởng này không hề dừng lại. Theo các nhà phân tích, bất động sản Long Thành sẽ còn tăng trưởng mạnh trong nhiều năm tới. Nơi đây hạ tầng kết nối tốt nhưng mức giá còn tương đối mềm. Chính những điều này sẽ kích thích nhu cầu mua bất động sản để đầu tư, kinh doanh, đón đầu cơ hội tại Long Thành tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.
Tham khảo thêm thông tin về bản đồ quy hoạch Long Thành với công ty Happyland:
Hotline: 0912 598 058
Website: www.happyland.net.vn
Fanpage: www.facebook.com/happyland.net.vn