Giá đất Long Thành 2021 có tiếp tục tăng?

Chia sẻ tin này:

Sự chuyển mình mạnh mẽ trong mọi mặt kinh tế, xã hội, hạ tầng, giao thông kết hợp cùng dự án sân bay quốc tế. Huyện Long Thành, Đồng Nai nhanh chóng trở thành thị trường hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Cùng tìm hiểu về giá đất Long Thành và tiềm năng đầu tư hiện nay.

Giá đất Long Thành “cất cánh” cùng sân bay

Cuối tháng 11/2019, khi Quốc hội chính thức bấm nút thông qua việc đầu tư xây dựng dự án Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành. Thị trường BĐS khu vực này đã bắt đầu nổi sóng theo từng cơn sốt đất. Dù ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng giá đất Long Thành vẫn neo ở mức giá cao.

Theo khảo sát mới đây cho thấy, từ đầu năm đến nay, giá đất tại các xã Lộc An, Long Đức… đã tăng dao động từ 10 – 22% so với cuối năm trước. Với những khu vực trung tâm, giá đất Long Thành dao động từ 55 – 85 triệu đồng/m2. 

Giá đất Long Thành cất cánh cùng sân bay quốc tế tại đâyGiá đất Long Thành cất cánh cùng sân bay quốc tế tại đây

Đặc biệt, khu vực đường D3 ngay sát chợ mới Long Thành giá hiện nay đã hơn 100 triệu đồng/m2. Những khu vực tiền kề có giá gia động từ 15-20 triệu đồng/m2 cho thấy tiềm năng tăng giá đất Long Thành đang đi lên từng ngày.

Thị trường BĐS Long Thành hiện nay

Tại thời điểm này ở huyện Long Thành, đi đến đâu ta cũng có thể bắt gặp những tấm biển, tờ rơi rao bán đất, nhận ký gửi nhà đất được dán chằng chịt, chồng lên nhau ở cột điện, gốc cây… Sàn BĐS hoạt động đa dạng với đủ quy mô. 

Những dự án được rao bán đủ chủng loại, từ thổ cư, đất vườn đến đất tái định cư, đất nền dự án… Không chỉ ở thị trấn Long Thành, đi sâu hơn vào những xã như Lộc An, An Phước, Bàu Cạn… cũng xảy ra tình trạng tương tự. Điều này có thể chứng tỏ thị trường bất động sản Long Thành đang sôi động từng ngày.

Đặc biệt, trong năm nay giá đất Long Thành sẽ tiếp tục tăng mạnh do sân bay quốc Tế Long Thành chính thức khởi công vào tháng 12/2021. Theo dự đoán, tiềm năng của bất động sản nơi đây sẽ tăng theo tiến độ của dự án sân bay.

Nơi đây hình thành nhiều dự án nổi bật và hoàn thiện cơ sở hạ tầng đáng mơ ướcNơi đây hình thành nhiều dự án nổi bật và hoàn thiện cơ sở hạ tầng đáng mơ ước

Tiềm năng tăng giá đất Long Thành

Vị trí địa lý huyện Long Thành

Long Thành là một huyện nằm ở phía Nam tỉnh Đồng Nai, có diện tích 431,01 km². Huyện nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60km, cách Biên Hòa 33km, Vũng Tàu 60 km và cách Bình Dương khoảng 40 km.

 Phía đông giáp huyện Trảng Bom, huyện Thống Nhất và huyện Cẩm Mỹ. Phía tây giáp huyện Nhơn Trạch và Thành phố Hồ Chí Minh. Phía nam giáp Thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Phía bắc giáp thành phố Biên Hoà. Vị trí giao thương với nhiều tỉnh thành nên tiềm năng tăng giá đất Long Thành cao.

Vị trí địa lý là cầu nối mang đến nhiều giá trị tăng giá đất Long ThànhVị trí địa lý là cầu nối mang đến nhiều giá trị tăng giá đất Long Thành

Giao thông huyện Long Thành

Huyện Long Thành có những lợi thế so sánh về mạng lưới giao thông trên địa bàn huyện gồm đường bộ – đường sắt – đường thủy – hàng không. Đây là một trong những yếu tố giúp giá đất Long Thành luôn đi trên những huyện khác tại Đồng Nai.

Hệ thống đường giao thông nổi bật đi qua huyện gồm: tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; tuyến đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; tuyến đường cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành. Đầu tư nâng cấp mở rộng Quốc lộ 51B đạt tiêu chuẩn cấp II với 4-6 làn xe và nhiều công trình khác.

Đặc biệt, Long Thành là nơi duy nhất cả nước có cảng hàng không quốc tế lớn nhất cả nước. Với quy mô diện tích 5.000 ha, công suất 80-100 triệu lượt hành khách/năm. Thị trường bất động sản nơi đây đây và riêng giá đất Long Thành luôn tăng theo tiến độ xây dựng của dự án.

Giao thông huyện Long Thành đồng bộ, chuẩn bị cho siêu dự án Sân bay quốc tếGiao thông huyện Long Thành đồng bộ, chuẩn bị cho siêu dự án Sân bay quốc tế

Phân khúc đất nền vẫn hấp dẫn

Đối với nhà đầu tư bất động sản, phân khúc đất nền Long Thành trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Bởi giá đất Long Thành dù có chiều hướng tăng vẫn ở mức thấp, trung bình từ 12 – 30 triệu đồng/m2. Trong khi đó, sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng như hiện tại, nhiều chuyên gia dự đoán mức gia đất quanh khu vực cận sân bay có thể lên tới 120 triệu đồng/m2.

Đứng trước tiềm năng lớn, nhiều đại gia bất động sản đã đổ bộ vào Long Thành với các dự án khủng nhằm đón sóng thị trường. Ghi nhận thực tế, lượng giao dịch phân khúc đất nền tại những vị trí cận Sân bay Long Thành liên tục tăng, sản phẩm tung ra luôn ở mức hấp thụ cao.

Với giá đất Long Thành thấp như hiện tại, mọi người có cơ hội đầu tư để bán hoặc cho thuê đều có khả năng sinh lời cao. Đặc biệt là khi các ông lớn của thị trường bất động sản đang đổ xô về đầu tư ở đây. 

Cập nhật thông tin giá đất Long Thành và các dự án nổi bật trên thị trường, quý khách vui lòng liên hệ với Happyland qua:

Hotline: 0912 598 058

Website: www.happyland.net.vn

Fanpage: www.facebook.com/happyland.net.vn

Chia sẻ tin này:

Có thể bạn quan tâm